Parque Industrial Loma Verde

Datos Generales:
Web: http://www.parquelomaverde.com.ar/
Contacto: Work Style (Innovación en Parques Industriales) Au. Panamericana 700
Tel. 54 11 6777 3000

Parque Industrial:

Arquitectura homogénea, diversidad y flexibilidad de productos, lo que le permite a una compañía producir y/o fabricas, almacenar para distribuir, exhibir comercialmente e instalar sus oficinas administrativas y/o corporativas, todas estas actividades dentro de un mismo recinto.

• Ubicación: A 150 mts de la Ruta 9, km 56,5 de la Panamericana Ramal Escobar, denominada “Ruta Mercosur “, que une las tres ciudades más importantes del país: Buenos Aires, Rosario y Córdoba. Lindero a Fiat – Iveco, Universidad del Transporte y nuevo Parque Tecnológico Escobar.

CARACTERISTICAS DEL PARQUE
Superficie en Has.: 10  Hectáreas

Posee dos sectores bien diferenciados:

       AREA INDUSTRIAL & LOGÍSTICA: Naves para industria.

CENTRO DE NEGOCIOS & EXPOSICIÓN: Cuenta con Locales o pequeñas Naves, Especial para Pymes, o exposición de las empresas instaladas en el área industrial. OFICINAS: Sobre el sector de locales se emplazan 2 pisos de Oficinas de 7.500 m2 de planta libre cada uno.

• Red Vial interna: Red vial Interna de 8 metros de ancho en la entrada y 14 metros de ancho en el frente de las unidades.
• Red Vial externa: hasta Colectora Panamericana de 8 metros de ancho y el mismo paquete estructural.

Tipo de Acceso: El Parque será construido en su totalidad bajo la modalidad llave en mano «100% al costo». El sistema de desarrollo se realizara bajo la figura jurídica de Consorcio al Costo. Se establecerá un precio de opción de compra de terreno, se le adicionarán los costos de obra de infraestructura, construcción de las naves, gastos de aprobaciones y autorizaciones relacionado con la obra, gastos de escritura y comisión inmobiliaria por la compra de la tierra, honorarios del desarrollarista. Todos estos conceptos integran el costo total del proyecto. Como gasto independiente, cada comprador abonará una comisión de compra de la unidad del 4 % más IVA.

Infraestructura

• Alambre olímpico perimetral.
• Edificio de acceso.
• Edificio de Administración.
• Edificio de Vestuario, cocina, comedor para chóferes.
• Torre de control vigilancia.
• .Agua Corriente
• Cloaca y Planta de Tratamiento de Efluentes
• Red Eléctrica
• Alumbrado
• Red de Gas
• Caminos
• Hidraúlico: Proyecto interno de alcantarillas y reservorios para el tratamiento del agua de lluvia. El proyecto cuenta con pequeño arroyito donde se estima volcar los caudales recibidos.
• Parquización: Plantación de acuerdo a Proyecto de paisajismo.

Facilidades:
Se plantea el beneficio de liberación de obligaciones municipales como Derecho de Construcción, de Oficina y Habilitación; y tasas por Seguridad e Higiene, y por Alumbrado, Limpieza y Conservación de la Vía Pública para aquellas empresas que se radiquen en el Parque Loma Verde. La exención también se extenderá a impuestos provinciales: Ingresos Brutos, Inmobiliario, Automotores y Sellos de los contratos derivados de la radicación.
Acceso a programas de promoción: Parque Loma Verde se encuentra inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (R.E.N.P.I.) esto significa para sus empresas la posibilidad de acceder a los programas nacionales de crédito con tasa bonificada de la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa. Además de los beneficios otorgados por la Ley Provincial de Promoción Industrial (Ley Ne 13.656).

Empresas Radicadas: Parque Industrial en construcción

• Fuente: http://www.parquelomaverde.com.ar/