Consenso para aprobar la Ley de Suelos

Pronto, las zonas urbanas, rurales, naturales y complementarias de toda la provincia estarán bien delimitadas.

Cada actividad tendrá su lugar de expansión y la idea es planificar el desarrollo de los centros poblados para los próximos 20 años. Por lo menos eso es lo que se intenta con la aprobación de la Ley de Suelos, cuyo proyecto ya cumplió 13 años en la Legislatura.

Hasta ahora nunca existió un consenso entre las fuerzas políticas para convertirlo en norma. Pero esta vez parece que sí lo hay. Mañana se prevé que Diputados modifique el proyecto que tiene media sanción y el segundo martes de octubre lo traten los senadores y así quedaría sancionada esta ley tan ansiada por los mendocinos.

Los objetivos generales de la norma son: asegurar el uso racional del suelo, la utilización sustentable de los recursos naturales y humanos, como así también la protección del patrimonio natural, cultural y ambiental.

Sebastián Brizuela, titular de la comisión de Medio Ambiente del Senado, destacó que lo que se pretende es ordenar todo el territorio provincial.

"Básicamente, esta norma apunta a determinar dónde se pueden hacer viviendas, sin afectar las zonas productivas, por ejemplo, que son uno de los pilares de nuestra economía. Se trata de un plan estratégico territorial que contempla el uso racional de los recursos y en forma sustentable", aseguró el ex intendente de Lavalle.

El senador graficó que en la actualidad se construyen barrios de acuerdo al rédito económico de los emprendedores. Pero a partir de ahora se privilegiarán los intereses ambientales.

Brizuela, agregó que hoy existen leyes que regulan el agua, el suelo, el ambiente, pero no están interrelacionadas. Con esta ley, pretendemos interrelacionarlas para un crecimiento integral".

El justicialista explicó que un detalle importante es que se promueve la creación del Consejo Provincial de Ordenamiento Territorial, integrado por distintos organismos públicos y presidido por el Ministerio de Ambiente y Obras Públicas.

A su vez, se crearán consejos municipales, que deberán elaborar cada 4 años su plan de desarrollo estratégico. Pero cada modificación deberá ser aprobada por la Legislatura.

Julio Irusta, senador demócrata, resaltó que la Provincia dará un paso muy importante al aprobar esta ley, "ya que estamos pensando para los próximos 20 años. Hacía 50 años que no habíamos planificado el crecimiento de los centros poblados". El demócrata, que es agrimensor de profesión, aseguró que la última planificación grande de la Ciudad de Mendoza fue cuando se refundó la nueva ciudad, luego del terremoto de 1861.

Loteos vs fincas

Irusta dijo que, seguramente, con la aprobación de la ley en cuestión, surgirá una nueva ley de loteos, ya que la actual ha quedado desactualizada, con relación a los loteos privados y las explosiones inmobiliarias descontroladas.

Sobre este punto, explicó que debido a una falta de planificación, las fincas ubicadas en zonas privilegiadas para la producción agrícola se han convertido en loteos privados. En otros casos, se han conformado loteos sin servicios o sin factibilidad de éstos, como algunos que se ubican en la zona pedemontana. "Con esta ley, también se pretende proteger al que compra un lote y no como hoy, donde el principal beneficiado es el que vende", señaló Irusta. Y acotó: vende sin servicios, y luego, los compradores presionan a los municipios para que les instalen los servicios y es el Estado el que finalmente debe hacerse cargo de un problema originado por la falta de legislación".

Los Andes-Mendoza
Lunes 29 de Septiembre de 2003